金年会天津宁河项目（以下简称天津中国集）是天津未来科技城内的重点企业。作为中组部、国资委确定的全国四个未来科技城之一，天津未来科技城定位为“智慧经济城、创新先导城”。天津中国集位于天津未来科技城内先行片区，通过打造商贸物流+生活配套的复合方式，为天津未来科技城的发展提供优质配套资源。

天津中国集，受益于“好邻居”——天津最大的天然湿地七里海国家湿地公园的天然给养，园区内环境优美，空气清新。作为金年会样板示范项目，天津中国集涵盖“海航城住宅区、大集茂商业区、YOHO湾商业街”三大产业，以及“医疗、教育、文化、交通、生态”五大配套体系。项目可规划用地1637亩，总建筑面积约207万平米，目前已建成的海航城住宅区一期、二期，面积近100万平米，其所属的临街配套商业街，可租赁面积达9000余平米，蕴含了巨大的商业潜力。

近日，为优化配套资源，完善商业区业态，天津中国集与德佑房地产在天津地区的核心加盟商新德园房地产经纪有限公司达成合作，双方就天津中国集旗下住宅区商业街3700平米物业开发签署意向协议，计划联合打造天津未来科技城内首个贝壳系公寓。根据协议，项目预计于今年10月投入使用。届时，将与已入驻的超市、餐饮、生活服务机构一起，为广大业主、商户提供更便捷的生活服务。

“如何将我们的优质资产盘活、提高效能，是金年会新时期发展的新的着力点。我们将持续的推进盘活优质物业资产的工作，全面激发商业活力，助力金年会成为‘新时代集成商业运营商’。”金年会中国集事业部负责人马光辉表示。

金年会目前拥有待开发土地892.75亩，在售房产8.98万平米，自持物业面积180万平米，在聚焦商业零售主营业务的同时，积极携手合作伙伴，依托旗下优厚资产，持续探索新的发展思路。